Estimation théorique
Chemin de l’Aubressin,38121 Reventin Vaugris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Aubressin,38121-Reventin Vaugris indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 2488 | CHE DE L AUBRESSIN | 4 | 102 | 1690 | 343800€ | 3371€ |
2020-06-09 | 2563 | CHE DE L AUBRESSIN | 6 | 188 | 1140 | 372000€ | 1979€ |
2019-09-19 | 2637 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 100 | 1993 | 426000€ | 4260€ |
2021-12-09 | 2637 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 100 | 1993 | 484000€ | 4840€ |
2022-07-21 | 2451 | CHE DE L AUBRESSIN | 6 | 123 | 1626 | 337000€ | 2740€ |
2020-07-03 | 260 | CHE DU BUVET | 5 | 142 | 4532 | 346518€ | 2440€ |
2021-01-28 | 3642 | CHE DE L AUBRESSIN | 4 | 110 | 4320 | 280000€ | 2545€ |
2021-04-15 | 2574 | CHE DE LA BALME | 2 | 71 | 3890 | 176000€ | 2479€ |
2021-11-02 | 5029 | CHE DE GERBOLLE | 1 | 45 | 1587 | 105000€ | 2333€ |
2020-07-08 | 299 | CHEM DE LA POIPE | 3 | 91 | 8850 | 318000€ | 3495€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DE GERBOLLE | 4 | 130 | 0 | 320600€ | 2466€ |
2021-06-30 | 60 | IMP DE VAUGRIS | 4 | 119 | 250 | 205000€ | 1723€ |
2021-01-15 | 75 | IMP DE VAUGRIS | 4 | 90 | 1000 | 250000€ | 2778€ |
2022-04-20 | 463 | RTE NATIONALE 7 VAUGRIS | 6 | 113 | 1010 | 314600€ | 2784€ |
2023-01-27 | 158 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 90 | 1000 | 416000€ | 4622€ |
2022-04-25 | 276 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 135 | 1448 | 295000€ | 2185€ |
2021-10-08 | 60 | CHE DES CROSES | 5 | 124 | 532 | 265000€ | 2137€ |
2021-07-13 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 3 | 70 | 237 | 250000€ | 3571€ |
2019-07-25 | 1105 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 65 | 126 | 48000€ | 738€ |
2020-07-27 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 5 | 100 | 173 | 216450€ | 2165€ |
2022-08-09 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 68 | 93 | 244500€ | 3596€ |
2021-07-13 | 29 | CHE DE RAVINET | 5 | 130 | 500 | 438775€ | 3375€ |
2021-09-30 | 377 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 90 | 0 | 308000€ | 3422€ |
2021-09-14 | 1044 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 78 | 1360 | 157000€ | 2013€ |
2020-09-10 | 72 | CHE DE RIVIERE | 3 | 70 | 921 | 240000€ | 3429€ |
2019-09-26 | 5008 | IMP DE SAINT CHRIST | 5 | 120 | 3312 | 341000€ | 2842€ |
2020-12-01 | 46 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 123 | 577 | 341560€ | 2777€ |
2022-01-19 | 292 | LE GD CHEMIN | 5 | 135 | 1000 | 400450€ | 2966€ |
2019-05-09 | 33 | CHEM DE LA COMBE | 2 | 58 | 3717 | 135000€ | 2328€ |
2022-03-02 | 16 | CHE DE BELLEROCHE | 10 | 322 | 0 | 640000€ | 1988€ |
2019-07-26 | 590 | CHE DE RIVIERE | 5 | 130 | 183 | 235850€ | 1814€ |
2022-09-16 | 91 | LOT LA PLAINE | 4 | 87 | 1005 | 275739€ | 3169€ |
2019-05-29 | 518 | CHE DU MOULIN | 3 | 54 | 2380 | 235000€ | 4352€ |
2021-06-03 | 60 | LOT LA PLAINE | 5 | 84 | 1005 | 245000€ | 2917€ |
2021-08-25 | 19 | LE GD CHEMIN | 4 | 135 | 435 | 282200€ | 2090€ |
2020-08-13 | 65 | CHEM DE CHENIER | 5 | 91 | 998 | 231780€ | 2547€ |
2019-11-05 | 734 | CHE DE CHARBOTELLE | 4 | 106 | 1005 | 265000€ | 2500€ |
2020-11-30 | 640 | LE GD CHEMIN | 5 | 130 | 457 | 305000€ | 2346€ |
2021-05-04 | 134 | CHE DE ST ALBAN | 4 | 90 | 89 | 216700€ | 2408€ |
2021-05-20 | 120 | CHE DE ST ALBAN | 3 | 52 | 94 | 171850€ | 3305€ |
2019-10-07 | 141 | CHE FORT MASSOT | 5 | 142 | 859 | 390000€ | 2746€ |
2019-11-19 | 131 | CHE FORT MASSOT | 5 | 130 | 1175 | 327000€ | 2515€ |
2021-07-20 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 283 | 307450€ | 2294€ |
2021-07-02 | 9018 | SAINT ALBAN LES VIGNES | 6 | 155 | 1500 | 409635€ | 2643€ |
2022-05-31 | 4 | LOT LES MIRABELLES | 6 | 130 | 1000 | 481050€ | 3700€ |
2020-12-21 | 68 | RUE EDOUARD-GIRERD | 4 | 74 | 483 | 180000€ | 2432€ |
2019-06-28 | 6 | LOT JULLIEN | 6 | 114 | 1000 | 242520€ | 2127€ |
2021-12-28 | 4 | LOT JULLIEN | 5 | 98 | 586 | 195000€ | 1990€ |
2019-12-12 | 412 | CHE DE LA JACQUETIERE | 7 | 130 | 2080 | 380000€ | 2923€ |
2020-02-17 | 9001 | FORT MASSOT | 5 | 130 | 1002 | 344000€ | 2646€ |
2019-06-21 | 9 | CHE FORT MASSOT | 4 | 109 | 1001 | 345000€ | 3165€ |
2022-11-09 | 320 | CHE DE LA JACQUETIERE | 4 | 94 | 850 | 230000€ | 2447€ |
2021-02-22 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 165 | 261250€ | 2969€ |
2019-09-10 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 235 | 241250€ | 2741€ |
2019-05-17 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 222 | 235000€ | 2670€ |
2020-10-15 | 151 | CHE DES CERISIERS | 6 | 168 | 1044 | 550010€ | 3274€ |
2019-07-19 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 572 | 245000€ | 2882€ |
2021-11-15 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 404 | 324000€ | 3273€ |
2021-02-08 | 238 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 206 | 510 | 370000€ | 1796€ |
2020-02-25 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 304000€ | 2841€ |
2022-05-27 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 424000€ | 3963€ |
2020-03-06 | 479 | CHE DES CIMES | 4 | 243 | 956 | 457147€ | 1881€ |
2022-10-20 | 1225 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 6 | 182 | 1500 | 80000€ | 440€ |
2019-12-19 | 1245 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 5 | 168 | 695 | 440000€ | 2619€ |
2021-07-09 | 929 | CHE DES CIMES | 5 | 180 | 873 | 456800€ | 2538€ |
2021-04-08 | 4354 | CHE DE LA BALME | 6 | 120 | 2380 | 415000€ | 3458€ |
2022-09-21 | 563 | CHE DES CIMES | 4 | 90 | 549 | 316890€ | 3521€ |
2019-05-29 | 9240 | CHE DES ACACIAS | 8 | 173 | 1000 | 428600€ | 2477€ |
2021-11-05 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-06 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 295000€ | 3278€ |
2021-11-30 | 91 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 422 | 340000€ | 3656€ |
2020-04-03 | 53 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 395800€ | 1649€ |
2019-09-30 | 77 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 730000€ | 3042€ |
2022-07-08 | 12 | CHE DES ROSIERS | 3 | 74 | 306 | 316000€ | 4270€ |
2020-11-10 | 262 | CHE DES CIMES | 4 | 160 | 1062 | 310075€ | 1938€ |
2020-07-08 | 563 | CHE DES CIMES | 4 | 108 | 452 | 280000€ | 2593€ |
2022-05-03 | 9003 | RUE EDOUARD-GIRERD | 2 | 35 | 508 | 229000€ | 6543€ |
2020-12-28 | 15 | CHE DE LA JACQUETIERE | 5 | 130 | 1366 | 313500€ | 2412€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DES ROSIERS | 4 | 53 | 636 | 130000€ | 2453€ |
2019-07-08 | 72 | CHE DES JONCS | 5 | 166 | 853 | 355000€ | 2139€ |
2022-05-24 | 38 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 135 | 515 | 363000€ | 2689€ |
2019-07-09 | 166 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 100 | 801 | 150000€ | 1500€ |
2022-02-04 | 119 | AV GAL-LECLERC | 4 | 73 | 448 | 335000€ | 4589€ |
2021-08-11 | 130 | CHE DES JONCS | 5 | 160 | 1068 | 410700€ | 2567€ |
2021-07-26 | 120 | AV GAL-LECLERC | 4 | 92 | 402 | 430000€ | 4674€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 3 | 91 | 680 | 337000€ | 3703€ |
2020-02-11 | 33 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 108 | 630 | 275000€ | 2546€ |
2022-09-02 | 31 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 118 | 636 | 406750€ | 3447€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 5 | 98 | 798 | 292500€ | 2985€ |
2020-05-18 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 265350€ | 2654€ |
2020-02-03 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 285980€ | 2860€ |
2020-06-26 | 176 | CHE DES JONCS | 4 | 93 | 294 | 249000€ | 2677€ |
2022-09-12 | 112 | AV GAL-LECLERC | 4 | 95 | 0 | 374650€ | 3944€ |
2021-06-25 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 325650€ | 3257€ |
2021-06-09 | 107 | AV GAL-LECLERC | 3 | 76 | 213 | 103630€ | 1364€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 4 | 88 | 798 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-29 | 19 | CHE DES PLANTEES | 4 | 115 | 1000 | 286000€ | 2487€ |
2021-06-09 | 21 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 90 | 552 | 298000€ | 3311€ |
2021-10-15 | 9017 | CHE DES PASQUETTES | 4 | 120 | 695 | 326000€ | 2717€ |
2020-11-13 | 428 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 92 | 1409 | 269700€ | 2932€ |
2022-07-22 | 410 | CHE DES JONCS | 4 | 87 | 547 | 327000€ | 3759€ |
2020-03-25 | 9056 | RUE EDOUARD-GIRERD | 4 | 95 | 627 | 260000€ | 2737€ |
2020-12-10 | 468 | CHE DES JONCS | 3 | 146 | 1000 | 423000€ | 2897€ |
2021-04-07 | 1559 | LE GD CHEMIN | 2 | 72 | 1295 | 120000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 9 | RUE EDOUARD-GIRERD | 7 | 150 | 1058 | 330000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 7 | CHE DES PLANTEES | 4 | 106 | 0 | 325000€ | 3066€ |
2020-12-09 | 378 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 109 | 721 | 359000€ | 3294€ |
2019-12-13 | 4 | CHE DES SYLPHIDES | 8 | 190 | 1802 | 403550€ | 2124€ |
2023-05-05 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 90 | 717 | 283325€ | 3148€ |
2020-11-24 | 348 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 118 | 736 | 359000€ | 3042€ |
2022-03-01 | 9006 | CHE DES PLANTEES | 4 | 109 | 1155 | 542400€ | 4976€ |
2021-03-17 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 107 | 996 | 361250€ | 3376€ |
2020-11-30 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 115 | 310 | 210000€ | 1826€ |
2021-09-03 | 572 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 192 | 1193 | 367700€ | 1915€ |
2020-09-25 | 95 | CHE DES POULATIERES | 4 | 104 | 1402 | 357500€ | 3438€ |
2020-11-19 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 115 | 362 | 220000€ | 1913€ |
2019-06-27 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 99 | 159 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-05 | 73 | AV GAL-LECLERC | 5 | 120 | 156 | 298000€ | 2483€ |
2021-03-23 | 85 | IMP PAUL ELUARD | 4 | 96 | 1172 | 325000€ | 3385€ |
2021-12-17 | 5472 | AV GAL-LECLERC | 5 | 103 | 144 | 299000€ | 2903€ |
2020-06-05 | 631 | CHE DU BASSARD | 4 | 98 | 450 | 263000€ | 2684€ |
2021-04-22 | 11 | CHE NOIR | 4 | 108 | 500 | 307950€ | 2851€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 165000€ | 1755€ |
2020-06-15 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 281500€ | 2995€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 735000€ | 7819€ |
2021-02-05 | 22 | RUE PARMENTIER | 5 | 102 | 983 | 450000€ | 4412€ |
2020-10-14 | 16 | ALL DES CENTAURES | 6 | 207 | 1000 | 609000€ | 2942€ |
2021-06-29 | 5427 | LA LUNE | 4 | 93 | 959 | 312000€ | 3355€ |
2022-03-14 | 23 | ALL DES CENTAURES | 6 | 144 | 1715 | 279000€ | 1938€ |
2022-03-22 | 385 | CHE DE LA COLOMBETTE | 2 | 73 | 595 | 84314€ | 1155€ |
2020-11-10 | 249 | CHE DE LA COLOMBETTE | 4 | 105 | 0 | 1447500€ | 13786€ |
2019-06-27 | 41 | QUAI FREDERIC-MISTRAL | 4 | 100 | 350 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-18 | 5001 | CHE EN JEUNET | 6 | 150 | 800 | 465000€ | 3100€ |
2021-11-30 | 9429 | CHE EN JEUNET | 5 | 114 | 180 | 315000€ | 2763€ |
2021-06-22 | 129 | IMP DES VERGERS | 4 | 91 | 1342 | 346000€ | 3802€ |
2022-05-31 | 5481 | MTE DE LA COTILLONNE | 5 | 125 | 1650 | 35400€ | 283€ |
2019-08-01 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 438 | 297500€ | 2479€ |
2021-07-05 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 1000 | 385000€ | 3208€ |
2021-12-13 | 50 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 160 | 1890 | 438000€ | 2738€ |
2019-11-08 | 96 | CHE DE LIEURAZ | 5 | 134 | 438 | 343749€ | 2565€ |
2021-09-29 | 190 | CHE DE LA BASTILLERE | 5 | 103 | 737 | 369930€ | 3592€ |
2019-07-10 | 6 | MTE BELLEVUE | 6 | 160 | 1000 | 406000€ | 2538€ |
2021-09-10 | 66 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 108 | 1331 | 363650€ | 3367€ |
2021-04-17 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 63 | 0 | 163500€ | 2595€ |
2021-08-06 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 67 | 0 | 209000€ | 3119€ |
2020-06-15 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 69 | 0 | 175000€ | 2536€ |
2020-08-31 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 0 | 225000€ | 3214€ |
2022-07-07 | 12 | RUE PARMENTIER | 5 | 78 | 0 | 271200€ | 3477€ |
2021-01-26 | 12 | RUE PARMENTIER | 5 | 78 | 0 | 284000€ | 3641€ |
2021-02-17 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 82 | 0 | 171000€ | 2085€ |